Компания "Ремонт-Норма" осуществляет полный спектр строительно-монтажных работ по коттеджам любого уровня сложности . Это позволяет реализовывать любые пожелания заказчика в области индивидуального строительства коттеджей и домов. Накопленный опыт в этой области позволяет осуществлять строительные услуги в Москве и Московской области на самом высоком уровне, отвечающий запросам даже искушенных клиентов.
Специалисты компании "Ремонт-Норма" обладают необходимыми для строительства частных домов и коттеджей знаниями ,навыки и опытом. Мы более 10 лет занимаемся индивидуальным жилищным строительством и имеющийся опыт позволяет максимально эффективно произвести работы от рытья котлована под фундамент до вашего переезда в готовый дом! И все это по самым приемлемым ценам.
Строительство частных домов и коттеджей в Москве производится нашей компанией с использованием качественных строительных материалов от проверенных производителей и приобретаемых по выгодным ценам. Строительство производится с соблюдением всех современных технологий, поэтому финальный результат полностью соответствует вашему проекту.
Выбор проекта для строительства частных домов и коттеджей
Строительство частных домов и коттеджей всегда начинается с выбора и приобретения проекта. Он выполняется компетентными сертифицированными специалистами в области архитектуры. От выбора проекта зависит из чего и как будет возводится ваш дом, как он будет выглядеть в готовом виде.
В последние годы широкое распространение получили типовые проекты ,которые можно без труда приобрести в готовом виде.Среднерыночная стоимость типового проекта в Московской области составляет от 20 до 40 тысяч рублей. Проект представляет из себя портфель документов: чертежи фасадных стен , планы внутренних перегородок и межэтажных перекрытий и экспликации к ним, а также спецификация применяемых строительных материалов. Необходимо учитывать ,что в данный проект не входят планы инженерных коммуникаций: электромонтаж, сантехника и отопление, газификация. Их надо будет приобретать отдельно в специализированных организаций.
Достоинства типового проекта:
- Доступная стоимость
- Огромный выбор под любые параметры и потребности
- Короткие сроки (проект уже в готовом виде, нет необходимости ждать его изготовления)
Недостатки типового проекта:
- Нет возможности внести изменения на свое усмотрение (это недопустимо ,т.к может привести к пагубным последствиям)
- В случае наличия ошибок в проекте или низкого качества проработки проекта нет возможности для предъявления претензий к изготовителю ( За редким исключением и это зависит от добросовестности организации или лица реализовавшего вам проект)
Как заказать индивидуальный проект?
Вам необходимо обратиться в архитектурное бюро или к частному архитектору. Нахождение в одном регионе вовсе не обязательно, в последнее время все большее распространение получает удаленное проектирование (это позволяет значительно сэкномить)
Цена за индивидуальный проекта - начинается от 100 тысяч рублей. В эту стоимость входит проект строительства самого дома (фундамент,стены,крыша). Многие архитектурные бюро предлагает свои услуги в комплексе с проектами по электроснабжению, сантехнике и отоплению,газификации по более выгодной стоимости нежели их приобретать отдельно в разных организациях. Цена на проект сильно зависит от репутации и опыта исполнителя, но надо понимать что качество сильно зависит от стоимости. Получить за минимальную стоимость скрупулезно просчитанный проект довольно затруднительно.
После того как вы определились с выбором и приобретением проекта, вам обязательно необходимо его утвердить в надлежащих инстанциях. Только после этого вы можете с уверенностью приступать к строительству.
Основные ,этапы строительства коттеджа или частного дома:
- Подготовительные работы: планирование участка и обеспечение инфраструктурой (электроснабжение, водоснабжение и подъездные пути для техники) и хозяйственное обеспечение для пребывания рабочего персонала (бытовка,место хранение инструмента)
- Строительство фундамента
- Монтаж крыши (с кровлей ,водостоками, снегоуловителями и т.д)
- Монтаж входных дверей,окон и гаражных ворот
- Подключение коммуникаций для обеспечения дома всем необходимым для проживания (газ, вода, электричество, канализация)
- Выполнение работ внутри помещения (черновая и чистовая отделка)
- Выполнение наружных работ (отделка фасада и цоколя, отмостка , водоотведение от дома и т.д)
- Уборка и облагораживание придомовой территории (ограждение участка, газон, дорожки и площадки и т.д)
Строительство коттеджа в Москве или Подмосковье начинается с заключения договора с строгой сметой ,в которой содержаться все затраты на оплаты работ и материалов. Если вы желаете иметь собственный дом с высоким качеством исполнения по всем стандартам СНиП и ГОСТ. Построенный с полной отчетностью для вас ,в котором вы можете быть уверенны на все 100% и который не идет ни в какое сравнение с множеством низкокачественных ,а порой даже опасных, домов построенных "на продажу".
Какие материалы применяются при строительстве частного дома?
Существует огромное количество видов материала для строительства дома. Рассмотрим основные из них
- Кирпич. Классический вид материала для строительства заслуженно завоевавший популярность. Дом из кирпича имеет хорошие прочностные характеристики, но обратной стороной этого является большой общий вес стен, требующие мощного фундамента с заглублением больше, чем глубина промерзания грунта. Также строительный кирпич имеет невысокие теплосберегающие характеристики, поэтому нуждается в дополнительных мерах для утепления ("колодцевая" кладка с воздушной прослойкой, применение утеплителей и облицовочного кирпича ,имеющего воздушные поры, но менее прочного, чем строительный кирпич). Возведение дома из кирпича является довольно временно затратным ,в силу своей трудоемкости . Поэтому этот вид строительства нельзя отнести к недорогим. Но такой дом имеет солидный эстетически приятный вид ,который будет радовать вас долгие годы.
- Пеноблоки и газоблоки. Данный вид строительства можно отнести к бюджетному. Т.к фундамент требуется значительно проще, чем у кирпичного дома в силу меньшего веса при одинаковом объеме. Крупный формат блоков позволяет производить кладку с минимальными затратами времени и доп.материалов. Но дом из блоков требует дополнительной отделки фасада ( штукатурка, облицовочный кирпич или другие декоративные материалы) ,т.к является уязвимым для атмосферных осадков и имеет более низкую несущую способность стен, поэтому в таких домах часто бетонное перекрытие между этажами (плиты или монолит) заменяют на деревянное (брусы,л аги, половая доска) для облегчения нагрузки на фундамент и стены.
- Монолитное строительство. Этот способ стал популярным благодаря гибкости применения: зданию можно придать абсолютно любую форму.Такие строения имеют отличную прочность за счет того что фундамент ,несущие колоны, межэтажные перекрытия являются монолитной конструкцией. Но такой вид строительства является очень затратным: требуется применение спецтехники ,аренды опалубки и наличия бетонного завода в разумной близости, иначе стоимость доставки бетона сделает строительство нерентабельным. Для проведения таких работ требуется жесткий технологический контроль, т.к нарушения графика заливки монолита или не соблюдения вязки арматуры может загубить все строительство, без возможности исправления ошибки.
- Дома из профилированного бруса. Такой вид строительства является самым экологически чистым. Такой дома имеет очень высокую скорость строительства, может быть смонтировать на легкие типы фундаментов (винтовые сваи), не требует дополнительных облицовок материалами ,но требует обработки антисептиками и антипиренами. Такой дом не требует внутренней отделки, т.к брус сам по себе имеет приятный эстетический вид после небольшой обработки. Не обходимо понимать что в таком доме нельзя сделать капитальную отделку ,аналогичную капитальному дому. Электромонтаж может быть выполнен только внешней разводкой согласно правилам противопожарной безопасности.
Цена строительства домов и коттеджей под ключ в Москве и Московской области.
Наша компания предлагает "Ремонт-Норма" строительство коттеджей в Москве и Москвоской области, как по индивидуальным так и по типовым проектам.
Средняя площадь капитального дома начинается с отметки 180 м2 (площадь по полу всех внутренних помещений). Диапазон цен в нашей компании на строительство коробки ( фундамент, "коробка" ,крыша) варьируется от 6.000 до 18.000 руб за м2. Стоимость работ зависит от сложности проекта, сроков его реализации и территориального расположения.
Стоимость материалов сильно зависит выбранного вами основго типа строительного материала , для капитального дома суммарная стоимость стройматериалов с транспортно-разгрузочными издержками начинается с отметки 7000 руб./м2 .
Подведя общий итог: для комплексного строительства коробки капитального дома под ключ вам потребуется от 13.000 руб. за 1 метр квадратный.
Это та стоимость ,которую вам минимально необходимо заложить в свой бюджет строительства. Наша компания практикует индивидуальный подход к каждому клиенту и стоимость рассчитывается по индивидуальной смете, с выездом на место строительства и подробным изучением проекта.
Строительство частных домов и коттеджей под ключ в Москве – это процесс возведения дома вашей мечты с учетом всех ваших желаний и потребностей ,с минимальным отрывом от вашей основной деятельности. Вы получаете готовый качественный результат, с минимальными затратами нервов и вашего личного времени. Мы берем ваши заботы на себя и гарантируем результат.
Сделать заказ на расчет строительства частного дома (коттеджа) ,получить консультации по любым интересующим вас вопросам: 8(495)922-53-15.